"Complément d'enquête". Passoires thermiques : la pompe à fric

Publié le 18/03/2025 15:59 Mis à jour le 21/03/2025 10:33

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Complément d'enquête

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Que vaut le "diagnostic de performance énergétique" ? Peut-on tricher pour obtenir une meilleure note ? Et comment le secteur immobilier fait-il pression sur le gouvernement pour tenter de limiter la réglementation ? Enquête sur un domaine où tous les coups semblent permis...

C’est une simple lettre qui peut vous coûter très cher, celle du "diagnostic de performance énergétique" de votre logement, le fameux DPE. Classée F ou G, votre habitation est ce qu’on appelle une "passoire thermique" très mal isolée avec, à la clé, d’énormes factures de chauffage et depuis janvier 2025, l’impossibilité de louer votre bien à de nouveaux locataires si vous êtes propriétaire. Un diagnostic qui a son importance, mais que vaut-il vraiment ?

La loi contournée ?

Notes de complaisance, agents immobiliers peu scrupuleux, contrôles fictifs... "Complément d'enquête" a découvert qu’il était très facile de tricher pour obtenir une meilleure note à son logement et pouvoir ainsi le vendre à meilleur prix ou le louer en contournant la loi.

Le magazine a également enquêté sur l’intense lobbying du secteur immobilier qui fait pression sur le gouvernement pour tenter de limiter une réglementation pourtant censée lutter contre les logements trop énergivores et protéger la planète.

Alors que la France s’est engagée à réduire drastiquement le nombre de passoires thermiques et que chaque hiver de nombreux locataires grelottent à l’intérieur de leur foyer, enquête sur un secteur où tous les coups semblent permis.

Une enquête de Rebecca Khananié, Solène Patron et Xavier Deleu / CAT & Cie.

Dans les fauteuils rouges : Valérie Létard, ministre chargée du Logement.

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