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Location meublée étudiante : mode d'emploi

Question d’immobilier Patrick Lelong Le samedi à 6h55, 9h55, 13h55 et 19h57.

Question d'immobilier avec Jean-Michel Guérin de Particulier à Particulier, s'intéresse à la location meublée pour les étudiants.

Jean-Michel Guérin

Radio France

Publié le 06/10/2013 08:28 Mis à jour le 09/05/2014 23:31

Temps de lecture : 1min

Louer à un étudiant ne s'improvise pas . Il faut respecter
des règles et bien connaître ce statut qui déroge à la location classique. A
qui s'adresse-t-il ? Quels sont les droits et les devoirs de chacun. Que
faut-il entendre par "meublé" ?

Jean-Michel Guérin de Particulier à Particulier et Patrick Lelong, précisent que la différence essentielle, même si c'est évident, avec une location vide, ce sont les meubles. Et qu'il faut que l'étudiant dispose du minimum pour dormir, ranger ses effets, et cuisiner.

La durée de location est différente, un bail d'un an, ou de neuf mois qui prend fin automatiquement au terme des neuf mois. Le locataire peut donner congé à tout moment en donnant un préavis d'un mois. Le propriétaire lui, doit attendre la fin des neuf mois pour signifier son congé au locataire,

Le dépôt de garantie est limité à deux mois. Le logement meublé doit faire plus de 9 m2 et plus de 20m3. Pas de placard à balai aménagé...