Crédits immobiliers : des taux d'emprunt à 3% et moins

Publié le 06/03/2025 22:08 Mis à jour le 07/03/2025 00:09

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France 2 - C. Rigeade, M. Justet, Y. Moine, P. Ngankam

France Télévisions

Les taux d'emprunt sont en baisse et permettent à des Français désireux d'acheter de se lancer. Pour les meilleurs dossiers, la barre peut même descendre sous les 3% en ce mois de mars 2025.

Après deux ans et demi de recherche en Seine-et-Marne, Caroline va enfin devenir propriétaire. Un pavillon de 75 mètres carrés avec deux chambres et un jardin, d'une valeur de 162 000 euros. Si l'acheteuse peut enfin acquérir un bien, c'est grâce au taux négocié sur vingt ans par sa courtière. "On avait un taux à 3,09%, un partenaire a fait une offre booster, je l'ai appelé, ils ont bien voulu s'aligner, donc on a descendu le taux à 2,99%", explique cette dernière.

Le prix des logements se stabilise

Cette méthode permet à Caroline de bénéficier d'une mensualité de 784,60 euros sur 240 mois. Une bonne surprise pour la mère de famille. "Je me dis que je vais payer mon crédit tout en continuant à vivre", se réjouit-elle. Depuis un an, les taux d'emprunt sont en baisse, passant de 4,2% en décembre 2023, à 3,19% désormais en moyenne, voire même moins pour les meilleurs dossiers. Une baisse des taux qui ne s'étend pas aux prix des logements, qui se stabilisent depuis un an.

Retrouvez l'intégralité du reportage dans la vidéo ci-dessus.

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