Immobilier : la solution du bail solidaire pour acheter à prix abordable

Publié le 02/12/2024 16:40 Mis à jour le 02/12/2024 17:15

Temps de lecture : 1min - vidéo : 2min

France 2 - C. Wormser, N. Dalaudier, S. Ruaux

France Télévisions

Dans un marché immobilier de plus en plus tendu, le bail solidaire peut être une solution pour faciliter l'achat. Seul le bien est à vendre, et le terrain est à louer. Rencontre avec une famille qui a opté pour ce système à Rennes, en Ille-et-Vilaine.

Dans un quartier flambant neuf à l'est de Rennes (Ille-et-Vilaine), près de 3 000 logements ont été construits. C'est le lieu de vie rêvé de Jildaz et sa famille. Une maison de 105 m², que le couple n'aurait jamais pu s'acheter avec deux salaires d'enseignants. Ils ont dépensé 226 000 euros pour le bien acheté sur plan, un prix très inférieur à celui du marché.

"Neuf, c'était impensable"

"Neuf, c'était impensable", souligne Julie Granger, la compagne de Jildaz, également enseignante. Grâce au bail solidaire, la famille est propriétaire des murs, mais pas du terrain pour lequel elle paye un loyer de 15 centimes le mètre carré à un organisme public. À la revente, le prix sera encadré. Un moyen de réguler un marché immobilier très tendu. À Rennes, les biens à vendre sont nombreux, mais très chers : environ 6 000 euros le m² dans les quartiers les plus prisés.

Regardez l'intégralité du reportage dans la vidéo ci-dessus