Logement étudiant l'hiver, Airbnb l'été... La location mixte est répandue à Nice

Publié le 11/06/2025 16:14 Mis à jour le 11/06/2025 17:57

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France 2 - A. Richier, O. Chartier, V. Llado, F. Tisseaux, P. Feretti. Édité par l'agence 6Medias

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Le dispositif de la location mixte existe depuis 2021 à Nice, dans les Alpes-Maritimes, et permet aux propriétaires de louer leur logement à des étudiants en hiver, et à des saisonniers en été.

Des étudiants pendant l'année scolaire, des touristes pendant l'été. C'est le concept de la location mixte, qui s'applique dans un immeuble de Nice (Alpes-Maritimes) depuis deux ans. Un étudiant remet les clefs de son studio de 23 mètres carrés au propriétaire. Un logement qu'il a payé 545 euros par mois de septembre à juin.

Un possible avantage qui peine à séduire

À peine vidé début juin, le logement est mis en location saisonnière et occupé par un conférencier venu de Tahiti pour le sommet des océans à Nice. Une idée qu'il juge intéressante : "Il y a plein de choses qui existent en termes de logement. Je pense qu'aujourd'hui, la crise du logement est un peu partout la même", commente-t-il.

"Les prix [de la location mixte] sont moins importants que les prix du marché. Par contre, avec ce qu'on loue en saisonnier, on s'y retrouve", souligne Ahmad Haraké, propriétaire de la résidence "Les cèdres bleus" à Nice. Le dispositif existe dans la ville depuis 2021, mais peine à séduire les propriétaires.

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