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L'immeuble Carpe Diem inauguré à La Défense

Haute de 166 mètres, Carpe Diem, la tour de bureau la plus écologique de France, a été inaugurée mardi soir à La Défense. Elle est censée incarner le renouveau du quartier d'affaires qui éprouve des difficultés à trouver des locataires pour remplir tous ses nouveaux locaux.

franceinfo - franceinfo Culture (avec AFP)

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Publié le 18/09/2013 09:10 Mis à jour le 06/12/2016 06:30

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L'immeuble Carpe Diem, à La Défense (12 septembre 2013) (Miguel Medina / AFP)

Il s'agit du premier gratte-ciel entièrement neuf à sortir de terre depuis le plan de relance initié en 2006 par Nicolas Sarkozy, alors président du conseil général des Hauts-de-Seine, pour moderniser le quartier. Les tours voisines First ou CB21 (ex-Gan) ont été construites à partir d'immeubles existants.

Une tour écolo
Conçu par l'architecte américain Robert Stern, Carpe Diem culmine à 166 mètres et pourra accueillir plus de 3000 personnes. "Cette tour ouvre la voie à un immobilier d'entreprise responsable" du point de vue de l'environnement, a déclaré Joëlle Chauvin, présidente d'Aviva IREF, la filiale de l'assureur qui a initié le projet, porté en partenariat avec Crédit Agricole.

Carpe Diem a reçu le degré de certification énergétique le plus élevé, une première pour une tour de bureau en France. L'eau de pluie est collectée et réutilisée pour arroser les 1000 m2 de jardins intérieurs, les panneaux de verre captent ou rejettent les rayons du soleil selon les saisons et des pompes à chaleur ont été installées sous la tour pour récupérer l'eau de la nappe phréatique.

Le coût des charges en sensible baisse
Selon ses propriétaires, le coût des charges pour les occupants s'élèvera à 65 euros du mètre carré par an, soit une économie de 50 euros par mètre carré par rapport aux anciennes tours. Un argument de poids au moment où le quartier d'affaires éprouve quelques difficultés à attirer de nouveaux locataires. "Jamais dans son histoire, La Défense n'a été dans une phase aussi favorable", a estimé Philippe Chaix, directeur général de l'Epadesa, l'établissement public d'aménagement du quartier.

Par la suite, les gratte-ciel D2 et Majunga doivent être livrées en 2014 et plusieurs projets sont à l'étude notamment la tour Hermitage Plaza (320 mètres), dessinée par l'architecte Sir Norman Foster, et la tour Phare (297 mètres), conçue par l'américain Thom Mayne.